La Junta cifra en 143 las viviendas turísticas canceladas en el Albaicín
Bernal ha detallado que 78 se produjeron tras la actuación de oficio de la propia Administración pública
La modificación de la normativa andaluza mediante el Decreto 31/2024 ha reforzado el control sobre los pisos turísticos en barrios como el Albaicín, donde ya se han cancelado 143 viviendas de uso turístico, 57 de ellas solo entre enero y el 1 de junio de 2025. El nuevo decreto exige que toda vivienda turística cuente con una declaración responsable de compatibilidad urbanística, lo que otorga a los ayuntamientos la capacidad de limitar, prohibir o condicionar nuevas altas en zonas con alta presión turística, como el Albaicín.
Además, la normativa impide que viviendas de protección pública o aquellas con prohibición expresa en los estatutos de la comunidad de propietarios se destinen a uso turístico4. Estas medidas buscan equilibrar el desarrollo turístico con la protección de la vida vecinal y el patrimonio en barrios históricos, permitiendo a los ayuntamientos actuar ante la turistificación descontrolada.
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